近日，雁江区法院法官夏秋霞收到一份特殊的“礼物”——一面来自案件被告成都某物业公司赠送的锦旗，锦旗上“为企解难办实事公正司法解纷争”的金色大字，承载着被告企业对法院工作和对承办法官专业素养、司法智慧及为民情怀的高度认可。

　　资阳某房地产公司委托成都某物业公司进行物业服务并代为收取该房地产公司未出售车位对外出租的租金等事宜，双方在合同履行的十余年期间内，未就成都某物业公司应当交还的车位租金及资阳某房地产公司应付的物业服务费及时对账结算，随着物业服务年限不断延长，账目不断积累，导致结算难度加剧，最终形成难以化解的“死结”。后资阳某房地产公司向雁江区法院提起诉讼，诉请被告成都某物业公司向其支付该十余年物业服务期间代为收取的未出售车位对外租金。该案尤为特殊的是，在该长达十余年的合同履行期间，资阳某房地产公司经历破产重整程序，原告资阳某房地产公司提起本案诉讼系在重整计划执行期间。同时，被告成都某物业公司在本案中提出行使抵销权，其交还的车位租金金额应当品迭原告资阳某房地产公司应当支付的物业服务费。

　　面对这起时间跨度长、法律关系交织、权益诉求复杂且牵涉破产程序的“骨头案”，承办法官展现过硬的专业素养和强烈的责任担当：

　　一是精准把脉，厘清症结。法官深入研阅卷宗材料，细致梳理十余年间的账目凭证，迅速抓住案件的核心法律关系和矛盾根源，针对账目核对不清等情况，多次组织当事人现场确认并委托第三方机构进行专业审计，为后续实质性化解纠纷奠定了坚实基础。

　　二是倾力调解，力促双赢。承办法官摒弃“一判了之”的简单思维，将调解作为最优解纷路径。在调解过程中，法官始终坚持“平等保护、实质化解”原则，多次组织双方进行“背靠背”沟通与“面对面”协商。一方面专业释法，明晰权责。耐心细致地向双方阐述法律规定、合同约定及各自的权利义务，尤其是针对原告资阳某房地产公司经历破产重整这一特殊阶段，释明相关法律程序及特别规定；另一方面平衡利益，寻求优解。充分考虑原告资阳某房地产公司破产重整这一特殊情况，同时坚决维护被告成都某物业公司作为债权人的合法权益。法官按照破产受理之前、受理破产重整期间及重整计划执行期间三个阶段分段确定双方的权利义务，巧妙设计调解方案。最终达成既确保原告资阳某房地产公司在破产重整框架下的债权实现，也兼顾被告成都某物业公司的合法权益得以妥善处理的一揽子调解协议。

　　该调解协议的最终签署解决了双方长达十余年合同履行中的纠纷难题。被告企业赠送的锦旗，是市场主体对雁江法院法官专业能力和司法为民、司法助企情怀的肯定和鞭策。下一步，雁江区法院将继续聚焦主责主业，坚持服务大局、公正司法，不断提升涉企案件审判质效，深化运用多元解纷机制，以更专业的司法能力、更务实的司法举措、更温暖的司法服务，为各类市场主体提供更加精准有力的司法保障，持续优化营商环境，以高质量司法护航区域经济社会高质量发展。